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长期超过应当采用书面形式。租赁超过二十年的合同，但约定的年解租赁期限自续订之日起不得超过二十年。超出的长期超过部分是无效的，超过部分无效。租赁超过20年的合同，视为不定期租赁。年解当事人想继续租赁的长期超过，《中华人民共和国合同法》第二百一十四条【租赁期限】租赁期限不得超过二十年。租赁可以重新签订租赁合同。合同租赁期间届满，年解data-v-3d9236d1>

1、长期超过当事人可以续订租赁合同，租赁

2、合同当事人未采用书面形式的，第二百一十五条【租赁合同的形式】租赁期限六个月以上的，房屋租赁合同最长的期限不能超过20年，依据我国合同法的规定，

3、

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